MM2H Silver atau Gold, dan Apa Yang Dibeli USD 350,000 Tambahan
Jawapan pantas
Silver berharga deposit USD 150,000 dan hartanah sekurang-kurangnya RM 600,000, dan berjalan lima tahun. Gold berharga deposit USD 500,000 dan hartanah RM 1,000,000, dan berjalan lima belas. Perbezaannya ialah USD 350,000 modal tambahan, RM 400,000 hartanah tambahan, dan sepuluh tahun tambahan. Kedua-duanya tidak membenarkan bekerja.
Itulah keseluruhan transaksi. Jika anda memilih antara keduanya, anda membeli tempoh, bukan hak.
Berdampingan
| Silver | Gold | |
|---|---|---|
| Deposit tetap | USD 150,000 | USD 500,000 |
| Fi penyertaan | RM 1,000 | RM 3,000 |
| Lantai hartanah | RM 600,000 | RM 1,000,000 |
| Tempoh sah | 5 tahun | 15 tahun |
| Pembaharuan | Blok 5 tahun, RM 1,500 | Blok 5 tahun selepas tempoh 15 tahun, RM 3,000 |
| Kerja | Tidak dibenarkan | Tidak dibenarkan |
| Perniagaan | Tidak dibenarkan | Tidak dibenarkan |
| Kehadiran, umur 25 hingga 49 | 90 hari setahun | 90 hari setahun |
| Kehadiran, umur 50 ke atas | tiada | tiada |
| Penempatan | tiada | tiada |
Kedua-duanya ialah pas lawatan sosial di bawah Akta Imigresen. Kedua-duanya tiada jam pemastautin tetap, dan Malaysia tidak membenarkan dwi kewarganegaraan, jadi kedua-duanya tidak menuju ke pasport.
Kos di luar deposit
Deposit boleh dikembalikan semasa keluar, yang membuatkannya terasa percuma. Ia bukan percuma, atas tiga sebab.
Wang itu terkurung dalam bank Malaysia pada kadar deposit Malaysia, jadi kos peluang itu nyata sepanjang lima atau lima belas tahun. Pembelian hartanah adalah wajib, bukan pilihan, dan pas dibatalkan jika anda gagal membeli atau menjual dalam tempoh sepuluh tahun selain untuk naik taraf. Dan fi itu tenggelam: fi penyertaan RM 1,000 untuk Silver dan RM 3,000 untuk Gold, ditambah RM 5,000 pemprosesan untuk prinsipal dan RM 2,500 setiap tanggungan pada mana-mana peringkat.
Tambah keperluan ejen. Permohonan melalui ejen MM2H berlesen Kementerian Pelancongan, dan tiada saluran langsung. Itu kos nyata dan kebergantungan nyata, dan ia sama pada kedua-dua peringkat.
Masalah hartanah
Lantai hartanah ialah bahagian yang dipandang rendah oleh pemohon. Pada Silver anda mesti membeli pada RM 600,000 atau lebih. Pada Gold, RM 1,000,000 atau lebih. Kedua-dua angka itu terletak dalam segmen pasaran Malaysia yang kecairan jualan semulanya lemah, dan peraturan pegangan sepuluh tahun menyingkirkan jalan keluar walaupun pembeli muncul.
Pembeli yang sepatutnya menyewa selama lima tahun kini menjadi pembeli terpaksa dalam jalur harga tertentu, dengan tempoh pegangan tertentu, dalam pasaran yang mungkin tidak dia kenali. Itu kos tersembunyi terbesar program ini dan strukturnya sama pada kedua-dua peringkat.
Siapa yang patut ambil Silver
Seseorang berumur 50 atau lebih yang mahukan pangkalan di Malaysia selama lima tahun, akan membeli hartanah juga, dan tidak berniat bekerja. Ketiadaan syarat kehadiran bagi umur 50 ke atas menjadikannya laluan persekutuan paling ringan bagi pesara sebenar.
Ia juga sesuai untuk pasangan di mana seorang berumur lebih 50 dan seorang lagi tidak, kerana pasangan atau tanggungan boleh menampung syarat kehadiran 90 hari bagi pemegang yang lebih muda.
Siapa yang patut ambil Gold
Seseorang yang sudah memutuskan horizon lima belas tahun, akan membeli pada lantai lebih tinggi tanpa mengira apa pun, dan menghargai tidak memperbaharui setiap lima tahun. Gold bukan naik taraf hak, jadi sesiapa yang membelinya untuk kebenaran bekerja telah membeli produk yang salah.
Jika kerja penting, perbandingan bukan Gold. Ia PVIP, yang membenarkan pekerjaan dan perniagaan dengan fi jauh lebih besar, atau Pas Pekerjaan, yang membenarkannya untuk gaji.
Perkara yang perlu diberi perhatian
- Kedua-dua peringkat tidak membenarkan kerja atau perniagaan. Ini salah faham paling biasa pada kedua-dua harga.
- Hartanah adalah wajib dan tidak boleh dijual dalam tempoh sepuluh tahun selain untuk naik taraf.
- Umur 25 hingga 49 membawa syarat kehadiran 90 hari setahun. Umur 50 ke atas tidak.
- Deposit boleh dikembalikan, fi tidak. Sediakan bajet fi secara berasingan.
- Permohonan hanya melalui ejen berlesen. Tiada saluran langsung.
- Tiada peringkat membawa kepada pemastautin tetap. Satu-satunya tangga melalui Pas Pekerjaan dan Pas Kediaman-Talent.
Sumber
- Halaman program MM2H, Silver https://www.mm2h.gov.my/category/silver dan Gold https://www.mm2h.gov.my/category/gold, disemak 2026-10-23
- Akta Imigresen 1959/63, peruntukan pas lawatan sosial, disemak 2026-10-23
- Pusat Sehenti MM2H, jadual fi, disemak 2026-10-23